Projectgronden krijgen een duurzaam tweede leven
Bij Verelst bouwen we niet alleen aan nieuwe woonomgevingen van vandaag, maar ook aan de toekomst van morgen. We zijn continu op zoek naar projectgronden om duurzame en aangename leefomgevingen te creëren. Heb je een bouwgrond, afbraakpand, oude bedrijfsgebouwen of brownfields die een tweede leven als projectgrond kunnen krijgen? Dan horen we graag van je.
Welk type gronden zoeken we?
Bij Verelst zijn we voortdurend op zoek naar projectgronden die we kunnen omtoveren tot mooie woonomgevingen. We zijn vooral geïnteresseerd in:
Bouwgronden of afbraakpanden: Dit kan gaan om oude of zonevreemde bedrijfsgebouwen en brownfields, met een oppervlakte van minimaal 500 m².
Residentiële zones: We geven de voorkeur aan gronden die zich binnen de Vlaamse Ruit (gebied tussen Brussel, Gent, Antwerpen en Leuven) bevinden en dichtbij dorps- of stadscentra liggen met een goede ontsluiting.
Verdichting of inbreiding: Projectgronden waar we minimaal 10 wooneenheden kunnen realiseren komen in aanmerking voor ontwikkeling.
Eigendomssituatie: We zoeken gronden in volle eigendom, maar ook gronden van familie, vrienden of derden zijn interessant voor ons.
Bestemming: We zijn op zoek naar gronden die hoofdzakelijk als bestemming "Wonen" hebben, of daarvoor in aanmerking komen. De aanwezigheid of mogelijkheid tot realisatie van een wettelijk en stedenbouwkundig kader zoals Beleidsmatige Gewenste Ontwikkeling (BGO’s), een Ruimtelijk UitvoeringsPlan (RUP), een Bijzonder Plan van Aanleg (BPA) en/of een Verkavelingsvergunningen (VV) zijn een pluspunt.
Zo gaan we te werk
-
Plan een afspraak
Wil je grond(en) verkopen of heb je een afbraak- of renovatiepand dat je wilt ontwikkelen? We plannen graag een kennismakingsgesprek in.
-
Projectverkenning
We zijn benieuwd naar jouw wensen en verwachtingen. Wil je alleen verkopen, of heb je interesse in samenwerking? We verkennen samen alle mogelijkheden.
-
Projectstudie
Met de informatie uit ons eerste gesprek onderzoekt ons team de haalbaarheid.
Hoe kunnen de gronden het beste worden benut? Wat is mogelijk met betrekking tot vergunningen, erfgoed en omgevingsfactoren? -
Concreet bod en/of samenwerkingsvoorstel
Als je alleen wilt verkopen, ontvang je snel een concreet bod. Wil je graag samenwerken? Dan presenteren we een eerste voorstel en aanpak.
-
Verkoop of opstart project
Akkoord? Dan gaan we snel over tot de aankoop van de gronden en/of panden, of starten we het project op.
Waarom jouw projectgrond aan Verelst verkopen/aanbieden?
- Duurzaamheid: We dragen duurzaamheid hoog in het vaandel. We zorgen ervoor dat elk woonproject bijdraagt aan een groene, leefbare en toekomstgerichte omgeving. Met onze expertise en nauwe samenwerking met de buurt maken we elk project uniek.
- Ervaring en expertise: Sinds 2015 hebben we talloze innovatieve woonprojecten gerealiseerd die perfect passen in hun omgeving. Ons team van deskundigen garandeert kwaliteit en maatwerk voor elk project.
- Transparante samenwerking: We begeleiden je stap voor stap door het proces en zorgen voor een marktconforme prijs en een vlotte afhandeling.
- Betrokkenheid bij de buurt: We willen waarde toevoegen, niet alleen voor de nieuwe bewoners, maar ook voor de omgeving. Daarom zorgen we groene leefomgevingen en dat onze projecten harmonieus integreren in de bestaande buurt.
Beschik je over een grond of ken je iemand met een interessant terrein of gebouw? Neem contact met ons op. We bieden aantrekkelijke voorwaarden en garanderen een professionele aanpak van elk dossier.
Contacteer Bart, Projectontwikkelaar, om jouw project te bespreken.
Bart Sueters
Veelgestelde vragen
1. Naar welke gronden zijn we op zoek?
We zijn op zoek bouwgronden, afbraakpanden, oude bedrijfsgebouwen of brownfields die zich lenen voor duurzame herontwikkeling. Onze voorkeur gaat uit naar locaties binnen de Vlaamse Ruit, in residentiële gebieden.
2. Moet mijn grond al een bouwvergunning hebben?
Dat is geen vereiste. We evalueren gronden op hun ontwikkelingspotentieel, ook zonder bestaande vergunningen. De afwezigheid van een stedenbouwkundig kader sluit een ontwikkelingsproject dus niet uit.
3. Wat gebeurt er na de verkoop van mijn grond?
Na de aankoop ontwikkelen wij de grond tot een toekomstgerichte woonomgeving. We streven ernaar om de buurt te versterken met duurzame projecten die rekening houden met de omgeving en de gemeenschap.
4. Hoe verloopt de samenwerking met Verelst?
Ons proces is transparant en efficiënt. Na een eerste evaluatie van je grond doen we een voorstel. Wij regelen alle administratieve en juridische formaliteiten, zodat jij je geen zorgen hoeft te maken.
5. Wat zijn de voordelen van samenwerken met Verelst?
We combineren een jarenlange ervaring met een toekomstgerichte visie. We bieden een marktconforme prijs, een snelle en vlotte samenwerking, en werken aan duurzame projecten die zowel de buurt als de bewoners ten goede komen.
Neem vrijblijvend contact op
Aarzel niet om ons te contacteren. Wij staan je graag bij met ons advies.