Hoe het groenste winkelpark van België tot leven kwam
Bij Verelst zetten we maar wat graag mee onze schouders onder de uitdagende projecten van onze klanten. De realisatie van Malinas, het groenste winkelpark van België, is daar een schitterend voorbeeld van. Naast de strategische ligging pronkt het project met een piekfijne architectuur, een kwalitatieve omgevingsinrichting en torenhoge duurzaamheidsambities.
Duurzaamheid als rode draad
Duurzaamheid stond centraal bij de bouw van Malinas. Het winkelpark is ontworpen met de ambitie om een BREEAM Excellent-certificaat te behalen (Building Research Establishment Environmental Assessment Method): het ultieme bewijs van duurzaam bouwen.
Verschillende energiezuinige technieken resulteren in een zo klein mogelijke ecologische voetafdruk: C02-neutrale verwarming en koeling, verdeling groene stroom over de verschillende winkels en een slimme batterij voor de verlichting ondergronds en in de gemeenschappelijke delen.
Daarnaast beschikt Malinas over een groendak, een groene achtergevel, laadpunten voor elektrische auto’s en uitstekende voorzieningen voor fietsers en voetgangers. Ook zijn er inspanningen geleverd om de biodiversiteit op peil te houden via streekeigen begroeiing, is er regenwaterrecuperatie en rietcompensatie in de vorm van een grote vijver. Elders in Mechelen is ook bos gecompenseerd. Dergelijke projecten zetten onze visie om uit te groeien naar een bouwbedrijf dat toekomstgericht bouwt kracht bij.
Uitdagende samenwerking in recordtempo
Met een oppervlakte van 27.500 m² biedt dit complex ruimte aan 19 winkels, 900 parkeerplaatsen (waarvan 350 ondergronds), en een overdekte fietsenstalling voor 400 fietsen. De gebogen vorm van het gebouw oogt niet alleen bijzonder, de bouw ervan was dat evenzeer.
Dit project is een mooi voorbeeld van hoe techniek, samenwerking en duurzaamheid hand in hand kunnen gaan.
Wat Malinas voor ons uniek maakt, is niet alleen de grootte of de duurzaamheid van het project, maar ook de manier en het tempo waarmee het tot stand kwam. Het ontwerp vroeg om een nauwkeurige planning en naadloze uitvoering. Al in de aanbestedingsfase besteedde we veel tijd, middelen en energie om de aanpak te stroomlijnen. We tekenden het gebouw volledig in 3D en werkten de prefabstructuren uit met behulp van BIM-technologie. Die doorgedreven voorbereiding loonde tijdens de bouw.
De bouw startte midden in de pandemie, in augustus 2020, en amper twaalf maanden later konden handelaars hun winkelruimtes al inrichten. De complete realisatie van Malinas duurde slechts vijftien maanden.
“Een huzarenstukje van de aannemers, een echte ‘bouwteamsfeer’ op de werf en een gedreven projectmanager als ‘coach’, maakten dit project tot een groot succes.” - Bouwheer Mitiska REIM
We hebben alles in huis voor jouw bouwproject
Met Verelst als partner kun je rekenen op een professionele totaalaanpak zonder gedoe. We gaan steevast voor kwaliteit en ontzorging.
Hoe kunnen we jou helpen? Vertel het ons gerust.