Korte omschrijving

Doorheen de jaren groeide Verelst uit van toonaangevende speler in de industriebouw tot de veelzijdige groep die we vandaag zijn. Onze uitgebreide aannemingsexpertise, aangevuld met performante in-house productieateliers voor staal en beton maakt van Verelst de ideale bouwpartner. Vlotte realisaties zonder gedoe, dat is exact waar wij sinds 1979 onze mouwen voor opstropen.  

Vandaag is Verelst méér dan een aannemer. Vanuit onze drie solide pijlers – Wonen, Bouw en Atelier –  ontwikkelen, bouwen, renoveren en produceren we samen met 350 enthousiaste collega’s duurzame, functionele en inspirerende woon- en bedrijfsomgevingen, voor nu en voor de volgende generaties.  

De pijler Wonen biedt totaalconcepten voor particuliere klanten, van creatie tot realisatie. Verelst begeleidt klanten bij zowel nieuwbouw als renovatie, en biedt maatwerk- en projectwoningen aan. Klanten kunnen rekenen op ontwerp, ontwikkeling en begeleiding voor een soepele realisatie van hun woondromen of investeringsplannen.

Hoe doe je dat?

Wil jij jouw stempel drukken op uitdagende vastgoedprojecten? Bij Verelst zoeken we een ondernemende Projectontwikkelaar die elk project tot een succes maakt. Van haalbaarheidsstudies tot de laatste oplevering: jij leidt alles in goede banen. Klaar om het verschil te maken?

 

Jouw verantwoordelijkheden

1. Prospectie en Grondacquisitie

• Speur mee en onderzoek ontwikkelingsmogelijkheden samen met architecten, landmeters en stedenbouwkundige diensten naar aanleiding van binnengekomen leads.
• Werk volumestudies uit en stel sterke haalbaarheidsstudies op.

2. Projectvoorbereiding

• Vertaal ideeën naar concrete voorontwerpen en loodst vergunningstrajecten succesvol doorheen de procedures.
• Stel uitvoeringsdossiers op en zorg voor heldere communicatie tussen alle betrokken partijen.
• Garandeer dat dossiers voldoen aan de wet- en regelgeving, met hulp van interne en externe specialisten.

3. Aanbesteding en Uitvoering

• Werk aanbestedingsdossiers uit in samenwerking met studiebureaus.
• Analyseer offertes van aannemers en leveranciers en voer onderhandelingsgesprekken voor een geoptimaliseerde inkoop.
• Coördineer studiebureaus, aannemers en leveranciers tijdens de uitvoeringsfase.
• Blijf scherp op kwaliteit, budget en planning terwijl je inspeelt op wijzigingen en bijkomende vragen.
• Zoek continu naar optimalisaties en verbeteringen in samenwerking met aannemers.

4. Budget, Planning en Kwaliteit

• Bewaak de planning en het budget gedurende het hele projecttraject.
• Zorg voor kwaliteitscontroles en houd steeds de doelstellingen voor ogen.

5. Verkoop en Marketing

• Onderhoud contacten met makelaars en leid onderhandelingen over verkoopvoorwaarden.
• Monitor verkoopprijzen met marktanalyses en stel strategische marketingacties voor.
• Werk samen met juristen en notarissen om contracten en basisakten te finaliseren.
• Geef input voor marketingacties, zoals de visuele uitstraling en strategie.

Wat verwachten wij van jou?

• Opleiding en ervaring: Masterdiploma (bouwkunde, vastgoed of vergelijkbaar) en minstens 5 jaar relevante ervaring.
• Talen: Vloeiend Nederlands, Frans is een sterke plus.
• Vaardigheden: Grondige kennis van stedenbouwkundige regelgeving, commerciële flair en technisch inzicht.
• IT-kennis: MS Office (incl. MS Projects), basiskennis Autocad, SketchUp en Trimble.
• Competenties:
  • Analytisch en oplossingsgericht denken.
  • Een geboren leider met doorzettingsvermogen en het vermogen om overzicht te bewaren.
  • Kritisch, overtuigend en ondernemend.
  • Bereid om eerlijke, soms moeilijke boodschappen over te brengen. Als dit niet iets is waar je comfortabel mee bent, is deze functie waarschijnlijk niet voor jou.

Wat bieden wij jou?

• Je komt terecht in een stabiel en groeiend bedrijf, waarbinnen je de vrijheid krijgt om zelfstandig te werken en verantwoordelijkheden op te nemen. 
• We bieden een boeiende en heel afwisselende job, in een uitdagende en dynamische werkomgeving. 
• Teamwerk staat centraal in onze organisatie. We zijn een bedrijf met een familiale sfeer en hechten veel belang aan open en directe communicatie. 
• Je mag rekenen op een marktconform loon met extralegale voordelen zoals wagen, smartphone, maaltijdcheques, hospitalisatie- en groepsverzekering. 
• Een voltijds contract voor onbepaalde duur. Ons verlofpakket bestaat uit 32 vakantiedagen, waarvan 12 ADV-dagen.